Der Zweck der WBG Alpenblick ist, seinen Mitgliedern qualitativ guten und schönen Wohnraum zu erschwinglichen Preisen zur Verfügung zu stellen.
Die Wohnbaugenossenschaft
In eigener Sache:
Die Wohnbaugenossenschaft Alpenblick konnte per 1. Januar 2023 drei Wohnhäuser mit 14 Wohnungen am Eggenweg 27, 27a und 27b in 3604 Thun erwerben. Mit unserem Angebot von nunmehr 249 Wohnungen ist die WBG Alpenblick die zweitgrösste Wohnbaugenossenschaft auf Platz Thun.
Was ist eine gemeinnützige Genossenschaft?
„Eine Genossenschaft ist ein Zusammenschluss von natürlichen und juristischen Personen, die gemeinsam etwas unternehmen. Hilfe zur Selbsthilfe ist das Motto. Die genossenschaftliche Organisationsform, die auch mit den Begriffen Selbsthilfe, Selbstverantwortung und Selbstverwaltung umschrieben werden kann, ist ein Zusammenschluss von Personen, die sich in gleichen oder ähnlichen Problemlagen befinden und gemeinsam nach Lösungen dafür suchen. Der Genossenschaftsgedanke ist deshalb alt.“ (Quelle Wikipedia).
Als gemeinnützig gelten diejenigen Wohnbaugenossenschaften, deren Statuten eine entsprechende Zweckbestimmung enthalten. Dazu gehören, dass ein erwirtschafteter Gewinn wieder in die Liegenschaften investiert wird. Eine Abschöpfung des Gewinns oder die Ausrichtung einer Dividende ist verboten. Bei einer allfälligen Auflösung der Genossenschaft fliesst der Erlös in die Stiftung Solidaritätsfonds des Dachverbandes „wohnbaugenossenschaften schweiz“
Die "Verfassung", das grundlegende Reglement, sind die Statuten. Darin werden die elementaren Punkte geregelt. Vor allem der Sinn und Zweck, Grundsätz, Kompetenzen, Zuständigkeiten und viele andere wichtige Themen sind darin geregelt.
Dazu gibt es etliche "Verordnungen", beispielsweise Hausordnungen oder Waschküchenordnungen, welche wichtige Eckpunkte des Zusammenlebens regeln.
Für das, was nicht wortwörtlich in den Statuten und Hausordnungen geregelt, aber ausserordentlich wichtig ist, sind unserer Mitgliederinnen und Mitglieder selber verantwortlich. Wir erwarten, dass sich alle so verhalten, wie sie selber gerne behandelt werden wollen: Mit Anstand, Respekt und Fairness. Diese Eigenschaften und die Rücksichtnahme und Eigenverantwortung bilden die Basis für ein friedliches Zusammenleben und für eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Was ist der genaue Zweck der WBG Alpenblick?
Was sind Anteilsscheine oder Anteilscheinkapital?
Mit der Einzahlung des Anteilscheinkapitals werden Sie MiteigentümerIn der Genossenschaft. Das Kapital wird nicht verzinst. Nach einem Auszug aus der Wohnung erhalten Sie das Kapital wieder ausbezahlt.
Was sind die Vorteile, bei der WBG Alpenblick eine Wohnung zu mieten?
- Sie profitieren von einem ausgezeichneten Preis- Leistungsverhältnis.
- Sie haben Mitwirkungsrechte (Wahl- und Stimmrecht).
- Sie haben einen verstärkten Kündigungsschutz.
Was erwartet die Genossenschaft von Ihren Mitgliedern?
Hauskehr – was erwarten wir?
Damit die Mieterinnen und Mieter keine Hauswartskosten bezahlen müssen (das können je nach Situation zwischen CHF 50.00 und CHF 100.00 pro Monat sein), übernimmt jede Partei im Turnus, das heisst in der Regel alle 4 bis 9 Wochen, die Treppenhausreinigung und das Wischen vor dem Haus. Im Winter kommt die Pflicht dazu, den Zugangsweg zum Haus vom Schnee und Glatteis zu befreien.
Loyalität und Solidarität – was erwarten wir?
Grossen Wert legt die Genossenschaft auf Loyalität und Solidarität, welche sehr wichtige Pfeiler der Gemeinschaft darstellen. Respekt, Rücksichtnahme und Toleranz sind ein MUSS. Egoismus, fehlende Eigenverantwortung und eine übermässige Anspruchshaltung gegenüber der Genossenschaft dagegen sind das reine Gift.
Falls Sie weitere Fragen haben, wenden Sie sich bitte an uns. Wir geben gerne Auskunft.